Строительство играет важную роль в жизни любого общества. Белорусское общество также не является исключением. Ежегодно в нашей республике появляются новые микрорайоны с жилыми домами, школами, детскими садами, торговыми предприятиями, развлекательнымицентрами.В Республике Беларусь проводятся реконструкции, реставрации, благоустройство школ, больниц, учебных корпусов университетов, учебно-педагогических и спортивных комплексов и т.д.
Внашей странеза последние 10 лет было построено более 527 тысячквартир общей площадью около 45 миллионов квадратныхметров.
Белорусские банки предлагают кредиты под строительство жилья.В этом году правительство сократило объемы льготного кредитования жилья. Президент государства отметил, что проблема с обеспеченностью жильем в стране так остро уже не стоит, а потому будет скорректирована программа по строительству жилья. Строительство жилья будет осуществляться за счет собственных средств граждан и за счет кредитных средств государства. Их получат граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Ранее, вплоть до 2011 года, жилищное строительство в нашей стране велось за счет льготных кредитов. Население, проживающее в районных центрах, имело возможность получить кредит в рублях под 1% годовых и построить себе квартиру, а городское население — под 5%.
Поскольку, воспользоваться льготными кредитами могли многие, Беларусь по обеспеченности населения жильем улучшила свои позиции по сравнению с соседними странами.
На будущий 2013 год предполагается рост объемов жилищного строительства. Считается, что вестись оно будет за счет кредитов и средств населения.Атак как на сегодняшнийдень льготное кредитование существенно сократилось, то предполагается, что строительство будет вестись за счет средств граждан.
Также предполагается активно развивать и использовать такие инструменты как ипотека и аренда, что позволит сделать жилье более доступным для населения. Тем не менее, льготное кредитование так же будет сохраняться. Кроме того, ожидается значительное увеличение доходов населения: в 2013 году средняя заработная плата должна составить 500 долларов, что повлечет за собой вклады и инвестирование в жилищное строительство.
Эксперты считают, что необходимо развивать ипотеку и аренду, которые сделают жилье более доступным для населения. В этом направлении первые шаги уже сделаны.Необходимо сохранить льготное строительство жилья для населения, которое не может кредитоваться на рыночных условиях. Категория граждан, которые могут претендовать на льготный кредит, была пересмотрена в сторону сокращения льготников.
Одним из важных направлений является также увеличение доли индивидуального жилищного строительства, так как население заинтересовано в получении земельных участков и строительстве индивидуальных жилых домов.
|